Podział działki to zadanie, które wielu właścicieli odkłada, bo kojarzy się z urzędami i skomplikowanymi formalnościami. Dobrze przygotowana rozmowa z geodetą zaczyna się jednak od prostych pytań: jaki jest cel podziału, jak działka jest obecnie zapisana w dokumentach i co chcesz uzyskać po podziale. Im wcześniej przekażesz te informacje, tym łatwiej ustalić zakres prac i sposób przygotowania dokumentacji. Nawet jeśli nie znasz jeszcze wszystkich odpowiedzi, warto powiedzieć, czego się spodziewasz, bo pomaga to uniknąć dodatkowych wizyt i poprawek.
Po stronie inwestora warto zebrać dokumenty, które już są w domu: wypis lub wyrys z ewidencji gruntów, dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości oraz wcześniejsze mapy, szkice czy zgody, jeśli zostały wydane. Geodeta sprawdzi, co jest aktualne i kompletne, a czego brakuje. Nie warto opierać się na mapach internetowych ani na szkicach z pamięci, bo mogą nie odpowiadać stanowi prawnemu i faktycznemu działki. Opis punktów granicznych widocznych w terenie jest natomiast dobrym uzupełnieniem dokumentów, o ile nie zastępuje ich wykonania przez uprawnionego geodetę.
Ważne jest, aby od początku ustalić, które elementy zlecenia wykonuje geodeta, a które należą do innych instytucji lub do właściciela. Sama mapa do celów podziału nie oznacza automatycznie gotowej decyzji administracyjnej, a czas każdej procedury zależy od urzędu i kompletności materiałów. Przed podpisaniem zlecenia warto zapytać, jakie kroki są przewidziane, co będzie potrzebne od Ciebie i w jakiej formie otrzymasz wynik. Dobrze też ustalić, czy pracę będzie prowadzić ta sama osoba od początku do końca, bo stały kontakt z jednym wykonawcą ułatwia komunikację.
Przy zamawianiu prac warto wskazać ogrodzenia, budynki lub media znajdujące się na działce oraz sąsiadów, których granice mogą być poruszane. Takie informacje pozwalają lepiej zaplanować pracę w terenie. Nie ma jednego uniwersalnego terminu ani kosztu, bo zależą one od wielkości działki i jej położenia. W GEOSPEC pomagamy zrozumieć zakres usługi i przygotować rzetelne zlecenie, zanim rozpoczną się formalności. Więcej o zespole znajdziesz na stronie o nas, a szczegóły zakresu opisujemy w usługach. Zapraszamy do kontaktu.